Un potentiel de 7000 logements
Dès sa création, en mai 2007, l’ambition de l’EPFLO était d’apporter des réponses concrètes à la question du mal logement, notamment en mobilisant du foncier à coût maitrisé. Le premier Programme Pluriannuel (...)

en savoir plus

Les opérations de l'EPFLO

Carte de l'OISE

BILAN DU PPI 2009-2013
La création de l’EPFLO en 2007 traduit l’ambition de pallier l’absence d’un outil opérationnel capable de soutenir les collectivités dans leur effort de construction de logements accessibles à tous, et pourtant (...)

en savoir plus

Vous êtes ici : Accueil / L’EPFLO / Témoignage d’élus / Didier Jeudon, Maire de Thiers-sur-Thève

Didier Jeudon, Maire de Thiers-sur-Thève

augmenter diminuer Imprimer l'article envoyer
AddThis

Thiers-sur-Thève, située dans le sud de l’Oise, est la dernière commune à avoir adhéré à l’EPFLO. Sans cette démarche la commune n’aurait pas pu initier un vaste projet d’urbanisation de six hectares.

Cette commune de 1 130 habitants souhaite aménager son cœur de village qui se trouve en extension urbaine depuis 1992. Les moyens de la commune ne permettaient pas d’envisager jusqu’à présent de tels projets, son budget annuel se montant à 1 500 000 euros.

« L’acquisition du foncier était un handicap majeur pour tout projet de développement urbain. J’ai pris connaissance qu’il existait dans l’Oise un EPFL pour réaliser les acquisitions au titre de la commune », souligne Didier Jeudon, maire de Thiers-sur-Thève.

Une parcelle de 6 ha doit être aménagée pour recréer un cœur de village. Dans le cadre de l’étude urbaine préalable en cours, entre 100 et 130 logements sont envisagés ainsi que trois à quatre commerces de proximité et une maison médicale. « Nous n’aurions pas pu mener seuls une telle opération, les six hectares étant actuellement détenus par une quarantaine de propriétaires. C’est là la principale difficulté et, de plus, cela représente une somme importante. Acquérir cette surface était donc impossible sans l’ingénierie de l’EPFLO », précise Didier Jeudon.

La commune aurait pu s’adresser à un aménageur ou un promoteur, mais avec le risque de ne plus être maître du jeu. Les acquisitions foncières à l’amiable seront privilégiées avec les propriétaires, dans le cadre d’une démarche d’échanges et de dialogue autour du projet urbain, pour éviter la lourdeur de l’expropriation.

« C’est un partenariat essentiel qui a été mené avec l’EPFLO. Grâce à ce concours, nous allons pouvoir favoriser le maintien de nos jeunes sur la commune qui pourront alors acheter ces logements une fois construits  », conclut Didier Jeudon.

Vous et l'EPFLO

Vous êtes confronté à une problématique de maîtrise foncière

L'EPFLO vous accompagne !

Vous souhaitez céder un patrimoine foncier ou immobilier privé

Contactez-nous

La Lettre de l'EPFLO

Abonnez-vous à la lettre de l’EPFLO !

LE PPI 2014-2018 DES PRIORITES REAFIRMEES
Pionnier et innovant lorsque le département de l’Oise initie en 2007 avec le concours de la Région Picardie la création de l’EPFLO, il préfigure les (...)

en savoir plus